10階部分バルコニーからの眺望です♪毎日この景色がみられるのは贅沢ですね♪ 南向きバルコニーで陽当たりも良好です♪
間取り3LDK、価格3、499万円、専有面積71.30？、バルコニー面積12.40？
8/26リフォーム完工予定！！10階部分最上階のお部屋です♪
オートロック付きのエントランス、防犯カメラも完備で防犯面も安心です♪ 白を基調としたエントランスで、豪華で明るいです♪
エントランスを進むとソファーがあり一休みすることができます♪
建物内に宅配ボックスもあり、留守の時でも郵便物を受け取ることもできます♪
通路もおしゃれで、ペットカートや車椅子などの移動もできます♪
エレベーター内にも防犯カメラがあって防犯面◎
広々バルコニーで、陽当たりも良好、日々の洗濯物を干す時間も楽しくなりそうです♪
エントランスモニターにもカメラがあります♪
緑豊かな入口、掃除も行きわたっていますね♪
屋根付きの駐輪場、日差しや雨風から大切な自転車を守ることができます♪
平面駐車場、機械式駐車場があり♪（全84区画）
機械式駐車場、敷地内には来客用駐車場もあり、ご友人やご家族も遊びに来れますね♪
共用のゴミ置き場、屋根付き換気扇あり♪扉で区切られているので、衛生面や臭いも心配なさそうです♪
駐輪場とは別にバイク置き場も完備されています♪
8/26完工予定！！
ペット飼育可能物件ですので、大切なご家族（ペット）とお過ごしいただけます♪
近隣にスーパーや薬局、コンビニ等あります♪
宅配ボックス完備♪
オートロック式マンションのためセキュリティー面も◎
【小学校】名古屋市立苗代小学校まで386ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート守山苗代店まで542ｍ
【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ千代田店まで738ｍ
【スーパー】ザ・ビックまで771ｍ
【公園】花の木児童遊園まで934ｍ
【外科】マキムラクリニックまで583ｍ
【スーパー】Felna小幡南店まで1081ｍ
【スーパー】コープあいち 小幡まで992ｍ
【保育園】小幡もりの風保育園まで1427ｍ
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中古マンション
ダイアパレス小幡グランアリーナ 1003
愛知県名古屋市守山区苗代二丁目
3,499万円
支払い目安：
11.5
万円/月名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩14分
71.3㎡ / 3LDK
2015年築 / 10階 / RC造
0037-619-55095
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
38525-3745
お問い合わせ先：ニッカ不動産株式会社 春日井店
ポイント
◇8/26完成予定！ ◆ペット飼育可能♪ ◇10階部分最上階♪ ◆駅徒歩圏内♪ ◇川沿い自然豊かなお部屋♪ ◆近隣施設充実♪ ▼アクセス 市バス「小原橋」停徒歩5分 ・名二環「大森」IC 車約8分
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.2帖
洋室 5帖×2
洋室 6.5帖 |
| 専有面積 | 71.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 備考 | 間取り3LDK、価格3、499万円、専有面積71.30？、バルコニー面積12.40？ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年08月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | フラット35・S適合証明書、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立苗代小学校(386m)、名古屋市立守山東中学校(1,586m) |
| 買い物 | コンビニ(542m)、スーパー(771m)、ドラッグストア(738m) |
| その他施設 | 公園(934m)、マキムラクリニック(583m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ダイアパレス小幡グランアリーナ 1003 |
| 価格 | 3,499万円 |
| 管理費等 | 7,130円 |
| 修繕積立金 | 14,260円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 5帖×2 洋室 6.5帖） |
| 専有面積 | 71.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2015年11月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区苗代二丁目1-15 |
| 交通 | 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅 徒歩11400m |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和地所コミュニティライフ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年08月 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット相談 |
| 備考 | 【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換（浄水器、食洗器付） ・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追い焚き機能付） ・トイレ交換（温水洗浄便座付） ・洗面化粧台交換（シャワーノズル付） ・建具交換 ・クロス、フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換 ・給湯器交換 ・分電盤交換 ・ハウスクリーニング 他 ＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／ ▼お電話でのご予 |
| HOME'S 物件番号 | 1565440000099 |
| 自社管理番号 | 47575 |
| 情報登録日 | 2026年08月06日 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ニッカ不動産株式会社 春日井店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ニッカ不動産株式会社 春日井店 |
| 所在地 | 愛知県春日井市大和通２丁目22番地1 |
| 交通 | JR中央本線 勝川駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-41-7549 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009201号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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